London er fortsatt et av verdens største eiendomsmarkeder

Forskning fra Astons, de internasjonale ekspertene på eiendom, bosted og statsborgerskap gjennom investeringer, har avslørt hvilke viktigste globale eiendomsmarkeder som er på vei for å se den største økningen i verdier i 2021. Astons analyserte de viktigste eiendomsverdiene på 18 globale destinasjoner i 2020 i tillegg til å se på den forventede veksten for 2021 og hva dette vil bety for verdens velstående kjøpere som ser til disse byene. Basert på en eiendom på 43 kvadratmeter, forventes de viktigste eiendomsverdiene å stige 1.8% i 2021 sammenlignet med 2020, noe som gir den gjennomsnittlige eiendomsverdien på tvers av disse 18 destinasjonene til £ 717,429 1. Imidlertid forventes det at tre globale prime-markeder vil se verdien av den gjennomsnittlige prime-eiendommen forbli over £ 1 million. Monaco forventes å se en gjennomsnittlig eiendomsverdi på £ 2021m i 1.3, hvor Hong Kong (£ 1m) og London (£ XNUMXm) også ligger betydelig høyere enn gjennomsnittet.

Geneva (£ 905,550), New York (£ 891,505), Singapore (£ 880,395), Paris (£ 747,595), Los Angeles (£ 727,387) og Sydney (£ 725,037) forventes også å se at eiendomsverdiene forblir høyere enn den globale gjennomsnitt i 2021. Sammen med Berlin forventes det også at Sydney vil se den høyeste vekstraten når det gjelder eiendomsverdier, med en forventet 5% løftingsprognose for 2021 sammenlignet med gjennomsnittet i løpet av 2020. Med 4.5% er Miami også forventet å være en av de største løftingene i eiendomsverdier, som er Shanghai (4%) og London (3.5%).

Astons administrerende direktør Arthur Sarkisian sa: “Det globale hovedmarkedet har selvfølgelig blitt påvirket av pågående reisebegrensninger som hindrer mange internasjonale kjøpere i å handle slik de ellers måtte ha gjort. Som et resultat er det forventet at den årlige økningen i eiendomsverdiene vil stige litt over mange byer, selv om noen forventes å se sterkere resultater enn andre. Imidlertid er den aller øverste enden av den globale ytelsen på eiendomsmarkedet veldig basert på kvalitet i forhold til kvantitet, og så når verden begynner å gjenåpne, vil måneder med pandemi begrense seg for å gi økt etterspørsel, ettersom mange ønsker å gjenvinne tapt tid.

Primære eiendomsverdier basert på en gjennomsnittsstørrelse på 43 kvm og prosentvise incresae (Kilde: Astons)
Sydney £ 690,676 £ 725,037 5.0%
Berlin £ 444,006 £ 466,095 5.0%
Miami £ 365,652 £ 382,015 4.5%
Shanghai £ 621,608 £ 646,317 4.0%
London £ 1,002,594 £ 1,037,434 3.5%
Monaco 2,072,027 £ 2,134,187 3.0%
Cape Town £ 153,863 £ 158,441 3.0%
Los Angeles £ 706,373 £ 727,387 3.0%
Mumbai £ 293,211 £ 300,468 2.5%
Genève £ 888,011 £ 905,550 2.0%
Singapore £ 863,344 £ 880,395 2.0%
Paris £ 740,010 £ 747,595 1.0%
Melbourne £ 357,246 £ 360,818 1.0%
Tokyo £ 535,869 £ 540,960 1.0%
Beijing £ 501,297 £ 506,059 1.0%
Dubai £ 188,366 £ 185,588 1.5%
Hong Kong £ 1,351,322 1,317,877 2.5 £ XNUMX XNUMX XNUMX%
New York £ 914,129 £ 891,505 -2.5% Gjennomsnitt £ 704,978 £ 717,429 1.8%

Del denne artikkelen: