Irsk eiendomskrise kunne se regjeringsskifte

Irland har en boligkrise med flere som søker overnatting enn antall eiendommer tilgjengelig, spesielt i landets hovedstad. Som Ken Murray rapporterer fra Dublin, unnlatelse av å løse dette problemet før neste parlamentsvalg, kunne bane vei for venstreorienterte Sinn Féin til å tiltre.

Når kostnadene ved å leie en eiendom hver måned er dyrere enn gjennomsnittlig pantelån, fungerer ikke boligpolitikken din.

Når sentralbanken din endrer reglene der depositumet for kjøp av hus eller leilighet øker fra 10% til 20% og dermed gjør eiendomsbesittelsen enda mer unnvikende, så har samfunnet ditt et enda større problem og alt det før man forholder seg til eksotiske gribfond som kjøper eiendomsutvikling og leier dem ut til desperate unge par til oppblåste priser for å tjene et lukrativt raskt!

Irland har et innkvarteringsproblem som aldri før, og treveis koalisjonsregjeringen som består av Fianna Fáil, Fine Gael og De Grønne får det i nakken fra en sint 'generasjonsleie'!

Som Taoiseach Micheál Martin fortalte The Dáil [det irske parlamentet] i forrige uke til stor forferdelse for COVID-19-pasienter og en frustrert industrisektor som har sett utslett til virksomhet på grunn av pandemien i Corona-viruset: “Bolig er prioritet nummer én for denne regjeringen . ”

Micheál Martin ble tvunget til å fortelle denne husjaktende delen av det irske velgerne hva de trengte å høre etter at det viste seg at to britiske investeringsselskaper, nemlig SFO Capital og Round Hill Capital, hadde kjøpt over 250 hus i forskjellige eiendommer i det større Dublin-området med med sikte på å leie dem ut til voldsomme priser til unge par som sliter med å komme seg på boligstigen!

Nyheten åpnet en flomport av sinne med mange unge par som ringte inn til radiotelefonprogrammer som sa at de hadde opplevd samme brutale praksis i forskjellige byer og byer rundt om i landet.

Annonse

“Det kommer til å ha stor innvirkning på førstegangskjøpere. Jeg har blitt kontaktet av flere mennesker som er veldig opprørte. Det er et tegn på ting som kommer, ”sa sosialdemokrater medleder Catherine Murphy til Søndag Business Post avis.

I Irland er det å etablere et hjem uten å være nådig for en nådeløs grådig utleier, og det er fast etablert i det nasjonale DNAet, med tradisjonelt nær 9 av hver 10 familier som eier et hus de kan kalle et helt liv.

Sinne mot regjeringen blant fremtidige unge huskjøpere ble forverret da det ble rapportert at statens politikk var strukturert for å gjøre det mulig for eksterne investorer å komme inn på det irske markedet og finansiere en slik boligutvikling!

Med andre ord, regjeringen er sett på å konspirere for å gjøre gribfondinvestorer rike på bekostning av unge sliterende par som prøver å få tærne på eiendomstigen.

Ifølge Eoin O'Broin fra det venstreorienterte partiet Sinn Féin: “Dette er ikke et nytt fenomen, det har skjedd i en årrekke. 

“Disse verdipapirforetakene betaler ikke kapitalgevinst, de betaler ikke selskapsskatt og de betaler ingen skatt på husleien.

"Det de gjør er at de går inn, kjøper til høye priser, tar høy husleie og deretter bruker den til å snu eiendommene etter kort tid og ikke betale noen gevinstskatt."

Med økende raseri blant Irlands 20-35 årskull spiller statens manglende tak i boligkrisen inn i politiske meningsmålinger og mulige fremtidige stemmeabsikter.

En kombinasjon av frustrasjon overfor regjeringspartiene over håndtering av Covid-krisen og økende eiendomskostnader har sett Sinn Féin stige til et punkt i mange meningsmålinger at partiet ser ut til å være på vei til å vinne flest mandater ved neste forventede parlamentsvalg i 2025!

En atferd og holdninger meningsmåling for den irske utgaven av Sunday Times publisert 1. mars^st sist satte Sinn Féns popularitet på 35%, ti poeng foran sin generelle valgprestasjon i 2020 da setetallet på 37 var bare ett bak Fianna Fáil, som for tiden leder koalisjonsregjeringen.

I den samme avstemningen dukket Sinn Féin-leder Mary Lou McDonald opp som den mest populære partilederen på 53%, 22 poeng foran Fianna Fáils Micheal Martin med Leo Varadkar fra Fine Gael på 27%.

Slik er alvoret overfor den regjerende treveis koalisjonsregjeringen, MEP Billy Kelleher fra Fianna Fáil twitret i forrige uke: “Hvis noe ikke blir gjort for å tippe balansen til fordel for boligeierskap og ugunstige investeringsfond, vil vi være leietakere igjen, som vi var for hundre år siden.

"Den eneste forskjellen er at våre utleiere vil være investeringsfond med base i London eller New York."

I motsetning til for eksempel Tyskland, hvor i underkant av halvparten av befolkningen leier for livet, men med juridisk sikkerhet for okkupasjon, eksisterer det ingen slik lov i Irland, da fenomenet 'generasjonsleie' for ektepar er relativt nytt, men politisk upopulært.

Den gjennomsnittlige kostnaden for et hus i Dublin City er omtrent € 400,000 270,000 og € XNUMX XNUMX utenfor hovedstaden, men en kombinasjon av faktorer har sett at priser og leiepriser har økt betydelig de siste årene.

I den britisk-irske fredsavtalen fra 1998 ble Republikken Irland (pop: 4.9 millioner) endret en klausul i grunnloven ved folkeavstemning for å gi statsborgerskap til folk født på øya, et tiltak designet for å omfavne katolske nasjonalister i Nord-Irland.

Loven om utilsiktede konsekvenser begynte imidlertid, og landet opplevde en tilstrømning på nærmere 500,000 XNUMX innvandrere, hvorav mange var kvinner som kom inn i staten de siste dagene av svangerskapet med den tilsynelatende planen om at deres nyfødte automatisk skulle bli irsk og derfor , EU-borgere!

Dette enorme innvandringsnivået har skapt tilpasningspress på boligmasse, sykehussenger og skoleplasser.

Slike var antall innvandrere som kom inn i landet utenfor EU, og den irske regjeringen ble tvunget til å endre statsborgerskapsreglene etter en folkeavstemning i 2004 for å motvirke innvandring fra utenfor EU.

Imidlertid, med etterspørsel etter overnatting nå mye større enn tilbud og en massevandring av handelsfolk fra byggesektoren som forlater landet etter økonomien i 2008, har suksessive irske administrasjoner slitt med å få etterspørselen / tilbudets balanse riktig.

Det faktum at Republikken Irland tok i bruk Euro-valutaen i 1999, har ikke hjulpet dens vanskeligheter på denne vanskelige tiden, ettersom å miste retten til å justere rentene har hindret regjeringen i å bremse boligveksten.

Regjeringen i Dublin lover å endre reglene for å sikre at flere unge mennesker som håper å komme seg på eiendomstigen, kan gjøre det når neste valg ruller rundt.

Øyeblikkets underpress-mann, boligminister Darragh O'Brien, sa til journalister i Dublin i helgen: «Jeg forbereder en rekke alternativer.

“Det jeg ønsker er like konkurransefelt for førstegangskjøpere. Vi ønsker ikke at disse store midlene holder husbebyggelse, ”sa han.

Hvorvidt regjeringen kan innfri løftet sitt, gjenstår å se.

I mellomtiden venter Sinn Féin i vingene, observerer utviklingen og bider sin tid.

Del denne artikkelen: